「住宅ローン残債がある不動産を処分したいと思っているが、残債が多過ぎて売るに売れない・・・任意売却したくない！」という方の選択肢として“賃貸”があります。
ただし、住宅ローン融資をしている銀行は、居住用ということで、低い金利で住宅ローンとして融資しているため、 賃貸で貸すことは違約とみなされ、トラブルの原因になってしまいますので、ご注意ください。
その他にも、住宅ローン控除確定申告や滞約の問題、リフォーム費用の負担など、リスクを把握したうえで、賃貸募集する必要があります。直接、賃貸専門会社にご相談するのではなく、弊社に一度ご相談ください。貸主様のリスクについて 対策やアドバイスをお伝えすることができます。
