各金融機関によって異なりますが、3ヶ月以上返済が滞ると催告があると考えられます

具体的な返済プランがない場合は、居留守される方が多いようです。居留守をおすすめするわけではないのですが、最悪の対応とは言いません。

任意売却をご依頼いただいた際、私どもが非常に残念に思うのは、金融機関の担当者と電話 で言い合ったり、担当者を罵ったりと、債権者である金融機関との関係性が悪化されているケースです。

任意売却のほとんどの場合、売却可能価格のほうが住宅ローン残額よりも下回っている状況を、 債権者と交渉して、売却の了解をいただきます。

つまり、2000万円の残債があるが、売却の相場は1500万円。「500万円足りませんが、担保を外してください」とお願いすることになるので、債権者である金融機関と感情的になって、関係性 を悪化させているという状況は望ましくありません。

債権者との関係性を悪化させるくらいなら、このページで最初にお伝えしたように居留守のほうが、可能性を残せるということです。